জমি মাপার নিয়ম ও জমি মাপার সূত্র এবং ভূমির পরিমাণ পদ্ধতি জেনে নিন

জায়গা জমির হিসাব নিকাশ: গুগল থেকে খুজা খুজি করে জমি মাপার নিয়ম- ভূমির পরিমাণ পদ্ধতি বাহীর করলাম। আমার মত হয়ত অনেকেই জমি মাপার নিয়ম কিছু জানেনা। তাদের জন্য কাজে লাগবে আশা করি। যাহারা জমি মাপার নিয়ম জানেন পোস্টে ভুল থাকলে কমেন্ট করে জানালে উপকৃত হবো। এইবার মূল বিষয়ে পিরে যাওয়া হোক।    

ভূমির পরিমাণ পদ্ধতি

জমি মাপার নিয়ম কানুন ভূমি সংক্রান্ত যাবতীয় দলিলাদি লিখন, সরকারি হিসাব ও অফিসের কাজ ইত্যাদি যাবতীয় বিষয়ে ভূমির পরিমাপ। জমি মাপার নিয়মাবলী

ক) ডেসিমেল বা শতাংশ বা শতক। (১ শতক সমান ৪৩৫.৬০ বর্গফুট) 

ডেসিমেল বা শতাংশ বা শতক একই কথা। ১ শতাংশ = ১ শতক 

অর্থাৎ ০০০ যেমনঃ ১০০ শতক।  

খ) কাঠা। ( ১ কাঠা সমান ৭২০ বর্গফুট) 

গ) বিঘা। ( ১ বিঘা সমান  ১৪৪০০ বর্গফুট) এবং

ঘ) একর ( ১ একর সমান ৪৩৫৬০ বর্গফুট) 

এই পরিমাপ সর্ব এলাকায় সর্বজন গৃহীত। এটা "সরকারি মান"( Standerd Measurement) বলে পরিচিত।

উক্ত পরিমাপের কতিপয় নিম্নে প্রদান করা হলোঃ

ইঞ্চি, ফুট ও গজঃ

১২'' ইঞ্চি = ১ ফুট

৩ ফুট= ১ গজ

ভূমি যে কোন সাইজের হোক কেন ভূমির দের্ঘ্য ও প্রস্থে যদি ৪৮৪০ বর্গগজ হয় তাহলে এটা ১.০০ একর (এক একর) হবে। যেমনঃ ভূমির দৈর্ঘ্য ২২০ গজ এবং প্রস্থ ২২ গজ সুতরাং ২২০ গজ×২২ গজ= ৪৮৪০ বর্গগজ।

বর্গগজ/বর্গফুট অনুযায়ী শতাংশ ও একরের পরিমাণঃ

৪৮৪০ বর্গগজ = ১ একর ধরে

৪৮৪০ বর্গগজ = ১ একর

৪৩৫৬০ বর্গফুট= ১ একর

১৬১৩ বর্গগজ= ১ বিঘা

১৪৫২০বর্গফুট= ১ বিঘা

৪৮.৪০ বর্গ গজ= ০১ শতাংশ 

৪৩৫.৬০ বর্গফুট= ০১ শতাংশ

৮০.১৬ বর্গগজ= ১ কাঠা

৭২১.৪৬ বর্গফুট= ১ কাঠা

৫.০১ বর্গগজ = ১ ছটাক

৪৫.০৯ বর্গফুট= ১ কাঠা

২০ বর্গহাত = ১ ছটাকা

১৮ ইঞ্চি ফুট= ১ হাত (প্রমাণ সাই)

কাঠা, বিঘা ও একরের মাপঃ

১৬ ছটাক = ১ কাটা

০.০১৬৫ অযুতাংশ = ১ কাঠা

০.৩৩ শতাংশ বা ০.৩৩০০ অযুতাংশ = ১ বিঘা

২০ কাঠা = ১ বিঘা

৩ বিঘা = ১.০০ একর।

টিকাঃ একশত শতাংশ বা এক হাজার সহস্রাংশ বা দশ হাজার অযুতাংশ= ১.০০ (এক) একর। দশমিক বিন্দুর (.) পরে চাষ অঙ্ক হলে অযুতাংশ পড়তে হবে।

মিলিমিটার ও ইঞ্চিঃ

১ মিলিমিটার= ০.০৩৯৩৭ (প্রায়)

১ সেন্টিমিটার= ০.০৩৯৩৭ (প্রায়)

১ মিটার = ৩৯.৩৭ ইঞ্চি বা ৩.২৮ ফুট/ ১.০৯৩ গজ (প্রায়)

১০০০ মিটার = ১ কিলোমিটার

১ কিলোমিটার= ১১ শত গজ

২ কিলোমিটার = (সোয়া মাইল)

১৭৬০ গজ = ১ মাইল

১৩২০ গজ = পৌন এক মাইল।

৮৮০ গজ = আধা মাইল

৪৪০ গজ = পোয়া মাইল।

১ বর্গ মিটার = ১০.৭৬ বর্গফুট (প্রায়)

১ হেক্টর = ২.৪৭ একর (প্রায়)

১ ইঞ্চি = ২.৫৪ সেন্টিমিটার (প্রায়)

জমি মাপার নিয়ম- গান্টার শিকল জরীপঃ

ভূমির পরিমাপ পদ্ধতি সঠিক এবং সহজ করার জন্য ফরাসী বিজ্ঞানী এডমন্ড গান্টা এই পদ্ধতি আবিষ্কার করেন। তিনি ভূমি পরিমাপের জন্যে ইস্পাত দ্বারা এক ধরণের শিকল আবিষ্কার করেন। তিনি ভূমি পরিমাপের জন্য ইস্পাত দ্বারা এক ধরণের শিকল আবিষ্কার করেন। পরবর্তীতে তার নাম অনুসারেই এই শিকলের নামকরণ করা হয় গান্টার শিকল। আমাদের দেশে গান্টার শিকল দ্বারা জমি জরিপ অত্যন্ত জনপ্রিয়। একর, শতক এবং মাইলষ্টোন বসানোর জন্য গান্টার শিকল অত্যন্ত উপযোগী। এই শিকলের দৈর্ঘ্য ২০.৩১ মিটার (প্রায়) বা ৬৬ ফুট

গান্টার শিকল ভূমি পরিমাপের সুবিধার্থে একে ১০০ ভাগে ভাগ করা হয় থাকে। এর প্রতিটি ভাগকে লিঙ্ক বা জরীপ বা কড়ি বিভিন্ন নামে ডাকা হয়।

প্রতি এক লিঙ্ক = ৭.৯২ ইঞ্চি

দৈর্ঘ্য ১০ চেইন ×প্রস্থে ১ চেইন = ১০ বর্গ চেইন = ১ একর

গান্টার শিকলে ১০ লিঙ্ক বা ৭৯.২ ইঞ্চি পর পর নস বা ফুলি স্থাপন করা হয় (নস ফুলি)

২০ লিঙ্ক বা ১৫৮.৪ ইঞ্চি পর স্থাপিত হয়-

৩০ লিঙ্ক বা ২৩৭.৩ ইঞ্চি পর স্থাপিত হয়-

৪০ লিঙ্ক বা ৩১৬.৮ ইঞ্চি পর স্থাপিত হয়-

৫০ লিঙ্ক বা ৩৯৬.০ ইঞ্চি পর স্থাপিত হয়-

৮০ গান্টার বা ১৭৬০ গজ পর স্থাপিত হয়- মাইল ষ্টোন

জমি মাপার নিয়ম- একর শতকে ভূমির পরিমাপ

১০০ লিঙ্ক = ১ গান্টার শিকল

১০০০ বর্গ লিঙ্ক = ১ শতক

১,০০,০০০ বর্গ লিঙ্ক = ১ একর

আমাদের দেশে জমি-জমা মাপ ঝোকের সময় চেইনের সাথে ফিতাও ব্যবহার করা হয়। সরকারি ভাবে ভূমি মাপার সময় চেইন ব্যবহার করা হয় এবং আমিন সার্ভেয়ার ইত্যাদি ব্যাক্তিগণ ভূমি মাপার সময় ফিতা ব্যবহার করেন। ভূমির পরিমান বেশি হলে চেইন এবং কম হলে ফিতা ব্যবহার করাই বেশি সুবিধাজনক।

জমি মাপার নিয়ম- বিভিন্ন প্রকারের আঞ্চলিক পরিমাপ 

আমাদের দেশে অঞ্চলভেদে বিভিন্ন প্রকারের মাপ ঝোক প্রচলিত রয়েছে। এগুলো হলো কানি-গন্ডা, বিঘা-কাঠা ইত্যাদি। অঞ্চলে ভেদে এই পরিমাপগুলো আয়তন বিভিন্ন রকমের হয়ে তাকে। বিভিন্ন অঞ্চলে ভূমির পরিমাপ বিভিন্ন পদ্ধতিতে হলেও সরকারি ভাবে ভূমির পরিমাপ একর, শতক পদ্ধতিতে করা হয়। সারাদেশে একর শতকের হিসাব সমান।

কানিঃ

কানি দুই প্রকার। যথা-

(ক) কাচ্চা কানি 

(খ) সাই কানি

কাচ্চা কানি: ৪০ শতকে এক বাচ্চা কানি। কাচ্চা কানি ৪০ শতকে হয় বলে একে ৪০ শতকের কানিও বলা হয়।

সাই কানিঃ

এই কানি কোথাও ১২০ শতকে ধরা হয়। আবার কোথাও কোথাও ১৬০ শতকেও ধরা হয়। 

কানি গন্ডার সাথে বিভিন্ন প্রকারের পরিমাপের তুলনা

২ কানি ১০ গন্ডা (৪০ শতকের কানিতে) = ১ একর

১ কানি = ১৭২৮০ বর্গফুট

১ কানি = ১৯৩৬ বর্গগজ

১ কানি = ১৬১৯ বর্গমিটার

১ কানি = ৪০ বর্গ লিঙ্ক

১ একর = ১০ বর্গ চেইন

১ একর = ১০০ শতক

১ একর = ৪,০৪৭ বর্গমিটার

১ একর = ৩ বিঘা ৮ ছটাক

১ একর = ৬০.৫ কাঠা

১ শতক = ১ গন্ডা বা ৪৩২.৬ বর্গফুট

জমি মাপার সূত্র জমি মাপার নিয়মঃ বিঘা-কাঠার হিসাব 

১ বিঘা = (৮০ হাত×৮০ হাত) ৬৪০০ বর্গহাত

১ বিঘা = ২০ কাঠা

১ কাঠা = ১৬ ছটাক

১ ছটাক = ২০ গন্ডা

১ শতাংশ কে  বিভিন্ন রূপে রূপান্তর করা হল 

১ শতাংশ সমান ১০০ অযুতাংশ সমান ১ শতক।  অর্থাৎ শতাংশ আর শতক সমান 

১ শতক সমান ১ শতাংশ 

১ শতক সমান ০.৪০৪৭ এয়র
১ শতক সমান ০.০১ একর
১ শতক সমান ২.০১৬৭ কড়া
১ শতক সমান ৬.০৫ কন্ঠ
১ শতক সমান ৮.০৬৬৭ কাক
১ শতক সমান ০.৬০৫ কাঠা
১ শতক সমান ০.০২৫২ কানি
১ শতক সমান ৬ ক্রান্তি
১ শতক সমান ০.৫০৪২ গন্ডা
১ শতক সমান ৯.৬৮ ছটাক
১ শতক সমান ১ ডেসিমাল
১ শতক সমান ১২০ তিল
১ শতক সমান ২৫৪.১ দুল
১ শতক সমান ৩৬.৩ ধনু
১ শতক সমান ৬২৭২৬.৪৪০১ বর্গইঞ্চি
১ শতক সমান ৪৮.৪ বর্গগজ
১ শতক সমান ০.১ বর্গচেইন
১ শতক সমান ৪৩৫.৬ বর্গফুট
১ শতক সমান ৪০.৪৬৮৬ বর্গমিটার
১ শতক সমান ১০০০ বর্গলিংক
১ শতক সমান ১৯৩.৬ বর্গহাত
১ শতক সমান ০.০৩০৩ বিঘা
১ শতক সমান ৭৬২৩ রেনু
১ শতক সমান ০.০০৪ হেক্টর
১ শতক সমান ০.০২৫ কাচ্চা কানি
১ শতক সমান ০.০০৮৩ সাই কানি ১
১ শতক সমান ০.০০৬৩ সাই কানি ২
১ শতক সমান ১ ডিসিম
১ শতক সমান ৪০৪৬৮৬.০৩৩৯ বর্গসেন্টিমিটার

শতাংশ বা শতকে জমি মাপার নিয়ম 

 জমির পরিমাপ করার সূত্র

উত্তর আইল a = ২০.০৮ ফুট
দক্ষিণ আইল b = ৩০.০৮ ফুট
পূর্ব আইল c = ৪০.০৮ ফুট
পশ্চিম আইল d = ৫০.৩৩ ফুট

উত্তর-দক্ষিনের গড়  সুত্রঃ ( a + b ) ÷২ 

=( ২০.০৮ + ৩০.০৮ ) ÷ ২ = =৫০.১৬÷২  =২৫.০৮ ফুট 

পূর্ব-পশ্চিমের গড় সূত্র = ( c + d ) ÷২ 

= ( ৪০.০৮ + ৫০.৩৩ )÷ ২ =৯০.৪১ = ৪৫.২০৫ ফুট 

সূত্রঃ (উত্তর-দক্ষিনের গড় × পূর্ব-পশ্চিমের গড়)=ক্ষেত্রফল  

উদাহরণ 

চারকোনা বা চার আইল বিশিষ্ট জমির ক্ষেত্রফল:
ক্ষেত্রফল = (উত্তর-দক্ষিনের গড় × পূর্ব-পশ্চিমের গড়)
= ২৫.০৮ × ৪৫.২১ বর্গফুট
= ১১৩৩.৮৭ বর্গফুট

ক্ষেত্রফল  ÷ ৪৩৫.৬ বর্গফুট =  শতক 

আমরা জানি, ১ শতক সমান ৪৩৫.৬ বর্গফুট  

= ১১৩৩.৮৭ ÷ ৪৩৫.৬ = ২.৬০ ডিসমিল বা ডেসিমাল বা শতাংশ

• ত্রিভুজের ভূমি ও উচ্চতা দেওয়া থাকলে ত্রিভুজের ক্ষেত্রফল নির্ণয়ের সূত্র, = (1/2)×ভূমি×উচ্চতা
• ত্রিভুজটি ৩ টি বাহুর দৈর্ঘ্য দেওয়া থাকলে ত্রিভুজের ক্ষেত্রফল নির্ণয়ের সূত্র, = √(s(s-a)(s-b)(s-c)); এখানে s=(a+b+c)/2
• ত্রিভুজটি সমবাহু হলে ক্ষেত্রফল = (√3/4)a²
• ত্রিভুজটি সমদ্বিবাহু হলে ক্ষেত্রফল = (b²/4)√(4a²-b²)

জমি পরিমাপ ক্যালকুলেটর online

খতিয়ানঃ

কথার অর্থ জমি জমার হিসাব । এক মোজায় সাধারনতঃ অনেক মালিকের জমি থাকে । কখনো মোজার একজন মালিকের জমির বিবরণ এক সঙ্গে লিপিবদ্দ করা হয় । আবার কখনো কয়েকজন মালিকের জমির বিবরণ এক সঙ্গে লিপিবদ্ধ করা হয় । এ বিবরণের মধ্যে মালিকের নাম , পিতার নাম , মালিকানার হিস্যা , দাগ নম্বর , জমির শ্রেণী ও পরিমাণ ইত্যাদি উল্লেখ থাকে । মোজায় এক বা একাদিক মালিকের ভুমি মালিকানার যে বিবরণ নির্ধারিত ফর্মে পৃথক পরিচিতি নম্বর দ্বারা চিহ্নিত করা হয় তাকে খতিয়ান বলে। 

আরও পড়ুন-

• শরিকের কোনো বিক্রীত জমি বহিরাগত ক্রেতার কাছ থেক ক্রয়ের অধিকার (প্রিয়েমশন বা অগ্রক্রয়)
• খতিয়ান কি/ সি এস খতিয়ান/ এস এ খতিয়ান/ আর এস খতিয়ান/ বি এস খতিয়ান/ পর্চা কি?
• বিভিন্ন প্রকার দলিল সম্পর্কে জেনে নিন 
• জমি জমার-দলিল রেজিস্ট্রি ফি
• দেশের বিভিন্ন অঞ্চল ও স্থানে কৃষিপণ্য ও কৃষি উপকরণের পরিমাপ ও ওজন
• জমির নামজারি কাকে বলে?
• জমির নামজারি বা মিউটেশান কি
• ইসলামে সম্পত্তি বন্টন আইন (মাতা বা পিতার মৃত্যুর পর তার রেখে যাওয়া সম্পত্তি বন্টন )
• জমি মাপার নিয়ম ও জমি মাপার সূত্র এবং ভূমির পরিমাণ পদ্ধতি জেনে নিন

নেট থেকে সংগৃহীত, জমি জমার সকল রকমের খবরাখবর জানতে বাংলাদেশ জাতীয় তথ্য বাতায়ন সরকারী ওয়েব সাইট  থেকে বিস্তারিত জেনে নিন।